Tereny inwestycyjne - wybrane oferty :: GreenFields

TERENY
INWESTYCYJNE

Dział nieruchomości gruntowych

Doświadczenie zdobyte przez wszystkie lata działalności jak również wszechstronna wiedza dotycząca rynku nieruchomości jest gwarantem skutecznej pomocy w transakcjach sprzedaży/zakupu nieruchomości gruntowych.

Podstawowe działania:

weryfikacja potrzeb
analiza rynku i konkurencji
przygotowanie profesjonalnych prezentacji
prawne i techniczne due diligence nieruchomości
doradztwo i czynny udział w negocjacjach
prowadzenie procedur administracyjnych optymalizujących możliwości zabudowy

USŁUGI

ARCHITEKTURA I URBANISTYKA

przygotowywanie wielowariantowych koncepcji architektonicznych
optymalizacja rozwiązań urbanistycznych i projektowych
przygotowywanie wizualizacji inwestycji
interpretacja dokumentacji dotyczącej planowania przestrzennego
analiza parametrów definiujących chłonność nieruchomości i funkcje zabudowy
inicjacja działań w zakresie uchwalania planów miejscowych
inicjacja działań w zakresie wprowadzania zmian w planach miejscowych i studium uwarunkowań i kierunków
koordynowanie procedury wprowadzania zamian i uchwalania planów miejscowych
koordynowanie procedury wprowadzania zamian w studium uwarunkowań i kierunków

PROCEDURY ADMINISTRACYJNE

przygotowanie pełnej dokumentacji do wniosków o decyzje o warunkach zabudowy
koordynowanie procedury i uzyskiwanie decyzji ustalających warunki zabudowy
przygotowywanie dokumentacji do pozwolenia na budowę
uzyskiwanie decyzji o pozwoleniu na budowę

DUE DILIGENCE PRAWNE

weryfikacja stanu prawnego nieruchomości i tytułu prawnego do nieruchomości
identyfikacja kosztów wpływających na transakcję
analiza opodatkowania mającego wpływ na transakcję
identyfikacja innych czynników, wpływających na transakcję
definicja działań prawnych niezbędnych do zawarcia transakcji

DUE DILIGENCE TECHNICZNE

pozyskiwanie map dla nieruchomości
weryfikacja wypisów z rejestru gruntów i ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym
analiza granic nieruchomości gruntowych

INWENTARYACJA ZIELENI

inwentaryzacja zielni wraz z waloryzacją
kalkualcja kosztów wycinki i nasadzeń zastępczych

KOMERCJALIZACJA

przygotowanie badania rynku
ocena lokalizacji, otoczenia i atrakcyjności nieruchomości
ocena terminów marketingowych i wypracowanie ram czasowych
opracowanie wytycznych odnośnie celów marketingowych